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La conjoncture est-elle propice pour se porter acquéreur d’un bien immobilier ou faut-il attendre ? C’est la question à laquelle Muwabab a tenté de répondre dans un baromètre où il décrypte le marché immobilier national au premier trimestre 2022. Les tendances qui en découlent méritent le détour. Le fait est qu’il semblerait que ce ne soit guère le moment d’acheter, notamment à Casablanca. 

Le pouvoir d’achat immobilier s’est amélioré au premier trimestre avec la baisse de 5,8% des prix des biens résidentiels et de 3 points de base du taux d’intérêt moyen du crédit à l’habitat. Même si elles baissent, les transactions restent dans la moyenne des niveaux pré-covid. Par contre, les risques qui pèsent sur l’activité sont élevés avec le ralentissement de la croissance, la hausse du chômage et la pression sur les revenus des ménages.

D’aucuns auraient pensé que la politique monétaire marocaine serait impacté par la tendance inflationniste du moment. Il n’en a rien été puisque la Banque centrale a maintenu son taux directeur inchangé. Une décision qui relève beaucoup plus de l’arbitrage entre l’application stricto sensu des mécanismes de la politique monétaire et l’impératif de soutenir l’activité des entreprises et de l’épargne.